貸事務所(一部) 豊橋市 東松山町 (柳生橋駅) の貸事務所(一部)

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賃料 7.7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 豊橋鉄道渥美線 / 柳生橋駅 徒歩7分
所在地 愛知県豊橋市東松山町
築年月 2019年3月(築7年5ヶ月) 使用部分面積 22.67㎡ 坪数
/坪
単価		 6.85坪／1.1229万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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法務局・合同庁舎の近くで、事務所に最適な環境。キッチン、ストックスペース、洗濯機置場、トイレなど充実の共用設備あり。
  • ①のトイレ
  • ②のトイレ
  • 看板設置場所
  • 看板設置場所
  • 看板設置場所

    アピールポイント

    法務局・合同庁舎の近くで、事務所として便利な環境。キッチン、ストックスペース、洗濯機置場、トイレなど充実の共用スペースあり。

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    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道渥美線 / 柳生橋駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅 徒歩15分
    豊橋鉄道東田本線 / 新川駅 徒歩10分
    所在地 愛知県豊橋市東松山町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 7.7万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 電気使用料・上下水道使用料：11,000円/月 保険等 加入要　/　借家人賠償保険
    権利金 - 坪単価 1.1229万円
    建物名・部屋番号 ①のみor①②
    特記事項 24時間利用可　駐車場３台分以上
    設備 個別空調　室内洗濯機置場　給湯　ビルトインエアコン　エアコン　共用部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティ、ＵＳＥＮトラスト
    主要採光面：南向き
    ②号室はオーナー使用中ですが①②一括賃貸も相談可能です。
    その場合、賃料

    １５．４万円／月　敷金３か月分、礼金１か月分
    電気使用料・上下水道使用料は１６，５００円／月　駐車場は３台まで貸出し可能
    トイレも２か所使用可能となります。
    使用部分面積 22.67㎡ 坪数 6.85坪
    土地面積 公簿 205.38㎡ 築年月 2019年3月(築7年5ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 有　8,030円/月　空き3台　　備考：①号室のみの場合２台まで　※台数要相談 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 公道　東8.1m 公道
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6991227066 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/24 次回更新予定日 2026/07/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    まちなか不動産(株)

    交通：
    豊橋鉄道東田本線／札木　徒歩4分
    住所：
    愛知県豊橋市新本町６７－２　フルタビル１Ｆ
    TEL：
    0532-39-9711
    FAX：
    0532-39-9712
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５９９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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