貸店舗（一部） 新川町　ダブルウッドビル １階

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賃料 22万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 豊橋鉄道東田本線 / 新川駅 徒歩5分
所在地 愛知県豊橋市新川町
築年月 1978年11月(築47年7ヶ月) 使用部分面積 110.00㎡ 坪数
/坪
単価		 33.27坪／0.6612万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
★ＪＲ　・名鉄「豊橋」駅より、徒歩約１０分★南向きで日当り視認性良★路面店で店舗前にフリースペースあり（駐車可）

    アピールポイント

    ★ＪＲ　・名鉄「豊橋」駅より、徒歩約１０分
    ★南向きで日当り視認性良
    ★路面店で店舗前にフリースペースあり（駐車可）

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    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道東田本線 / 新川駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅 徒歩9分
    所在地 愛知県豊橋市新川町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 22万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険
    権利金 - 坪単価 0.6612万円
    建物名・部屋番号 新川町　ダブルウッドビル １階
    特記事項 飲食店可　リフォーム　天井高２.５ｍ以上
    設備 都市ガス　インターネット使用料無料
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティ
    主要採光面：南向き
    ★ＪＲ　・名鉄「豊橋」駅より、徒歩約１０分
    ★南向きで日当り視認性良
    ★路面店で店舗前にフリ

    ースペースあり（駐車可）
    ・無料提供のインターネットは家庭用Ｗｉ－Ｆｉです。
    使用部分面積 110.00㎡ 坪数 33.27坪
    土地面積 公簿 158.67㎡ 築年月 1978年11月(築47年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2026年03月　外壁　屋根
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：賃貸区画の前面部分 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南8.0m 公道 接面8.7m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6990241183 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/07 次回更新予定日 2026/05/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    まちなか不動産(株)

    交通：
    豊橋鉄道東田本線／札木　徒歩4分
    住所：
    愛知県豊橋市新本町６７－２　フルタビル１Ｆ
    TEL：
    0532-39-9711
    FAX：
    0532-39-9712
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５９９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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